Immobilier & investisseurs
Financement immobilier neuf & VEFA
Nous étudions le financement de votre achat neuf ou en VEFA, puis vous mettons en relation avec nos agents immobiliers partenaires de confiance, comme Keller Williams Performance.
Demander une étude
Étudier votre capacité de financement
Nous commençons par vos revenus, vos charges, votre apport et les caractéristiques de votre projet. Nous étudions une enveloppe de financement et un budget global incluant les frais à anticiper. L’obtention du prêt dépend de l’étude et de l’accord de l’établissement prêteur.
Vous mettre en relation avec les agents immobiliers partenaires
Une fois votre enveloppe de financement étudiée, nous vous mettons en relation avec nos agents immobiliers partenaires de confiance, comme Keller Williams Performance. Ils peuvent rechercher des biens anciens dans leur base et des logements neufs grâce à leur accès aux stocks de la plupart des promoteurs. Ils vous accompagnent pour les visites et la transaction immobilière, selon le mandat convenu avec eux. Les disponibilités sont confirmées par les partenaires.
Préparer le financement d’un achat en VEFA
L’achat sur plan comporte un calendrier de construction et des appels de fonds. Nous étudions le montage du crédit, les modalités de déblocage, les éventuels intérêts intercalaires et l’assurance emprunteur. Les documents immobiliers et l’accompagnement de la vente sont examinés avec l’agent immobilier et les professionnels compétents ; les actes sont établis par le notaire.
Protéger votre projet et votre investissement
Nous étudions l’assurance emprunteur en fonction des garanties, des quotités et de votre situation. Pour un investissement locatif, nous pouvons également examiner l’assurance propriétaire non occupant et la garantie loyers impayés, selon les conditions des contrats.
Ce que nous étudions avec vous
- Capacité de financement et budget global
- Préparation du crédit et assurance emprunteur
- Mise en relation avec les agents immobiliers partenaires
- PNO et garantie loyers impayés pour les investisseurs
À qui s’adresse cet accompagnement ?
Propriétaires bailleurs, investisseurs et personnes préparant une acquisition immobilière.
L’étude du financement ne constitue pas un accord de prêt. La recherche de biens et la transaction sont réalisées par les agents immobiliers partenaires dans le cadre de leur propre mission. Les disponibilités et conditions de vente sont confirmées par ces partenaires.
Quelques repères utiles
VEFA
Acquisition d’un bien dont la construction n’est pas encore achevée.
GFA
Garantie financière d’achèvement : son existence, son garant et son périmètre sont à vérifier.
Réserves à la livraison
Observations sur les défauts ou non-conformités constatés, à formaliser selon la procédure applicable.
Vos questions
Qui s’occupe de la recherche et de l’achat du bien ?
Nos agents immobiliers partenaires de confiance, comme Keller Williams Performance, vous accompagnent sur le bien et la transaction. NousCons€illons étudie le financement et les assurances liés au projet.
L’étude de ma capacité garantit-elle l’obtention d’un prêt ?
L’étude permet de préparer votre projet sur des bases chiffrées. L’établissement prêteur reste seul décisionnaire de l’accord de financement et de ses conditions.
À découvrir aussi
COMMENÇONS PAR VOUS
Un projet, une question.
Parlons-en.
Un premier échange pour comprendre votre besoin et définir la suite.
Parler de mon projetCabinet à Taverny · Rendez-vous à Eaubonne
15 route de Montmorency, 95600 Eaubonne
Sur rendez-vous.