Crédits
Accompagnement en crédit immobilier
Capacité d’emprunt, apport, mensualités, TAEG et coût total : construisez un financement cohérent avec votre projet.
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Définir votre capacité de financement
Nous examinons vos revenus, vos charges, vos crédits en cours, votre apport et votre épargne de précaution. Le taux d’effort et le reste à vivre sont replacés dans votre situation réelle pour définir une enveloppe d’acquisition incluant les frais.
Comparer les offres au-delà du taux nominal
L’analyse porte sur la durée, les mensualités, le taux annuel effectif global (TAEG), le coût de l’assurance, les frais de dossier, la caution ou l’hypothèque et les conditions de remboursement anticipé. Nous vérifions également la modulation des échéances et les possibilités de différé prévues par l’offre.
Résidence principale, investissement et financement VEFA
Un achat dans le neuf peut entraîner des appels de fonds et des intérêts intercalaires. Un prêt relais comporte un risque de délai et de prix de revente. Nous examinons les prêts aidés, dont le PTZ ou Action Logement lorsque le projet s’y prête, uniquement après vérification de l’éligibilité.
Un cadre clair pour votre accompagnement
NousCons€illons intervient en qualité de courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP). Le périmètre de la mission, les intervenants et les conditions de rémunération sont précisés avant engagement. L’accord de financement dépend du prêteur.
Ce que nous étudions avec vous
- Capacité de financement, apport et mensualité
- Durée, coût total, assurance et garanties
- Honoraires précisés avant engagement ; accord soumis au prêteur
À qui s’adresse cet accompagnement ?
Particuliers, travailleurs indépendants et dirigeants, selon le besoin et les conditions de la solution étudiée.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dans le cadre de l’intermédiation en crédit, aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Quelques repères utiles
TAEG
Indicateur intégrant le taux et les frais obligatoires connus entrant dans son calcul.
Intérêts intercalaires
Intérêts liés aux fonds progressivement débloqués avant l’amortissement complet du prêt.
Reste à vivre
Ressources restant disponibles après prise en compte des charges retenues dans l’analyse.
Pour aller plus loin
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Vos droits et vos engagements
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
En pratique, les frais d’intermédiation ne sont pas perçus avant le versement effectif des fonds prêtés.
Pour un crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Pour un crédit à la consommation, l’emprunteur dispose d’un délai de rétractation de 14 jours calendaires à compter de l’acceptation de l’offre de contrat de crédit.
Les droits applicables dépendent de la nature du crédit. Réclamations et médiation →